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Villa Giulia, Cordigliano, Todi, Umbria

695,000

6 Bedroom House For Sale

Villa Giulia is a beautiful property consisting of two houses, an annex, a 12 x 5 metre swimming pool overlooking the olive grove and spectacular south facing views over the unspoilt Umbrian countryside. Only 16 kilometres from Todi the properties are all well maintained and boast many original features.

The main house, which dates back to the 18th century, is on two floors and has a 60 square metre covered terrace from where one can enjoy the lovely warm Italian evenings and al fresco dining with not an electricity pylon in sight. The main door leads into the upper floor, where there is a living room with a large stone fireplace, two bedrooms and bathroom. A staircase goes down to the ground floor where there is a large living room with access to the aforementioned terrace and garden. On this level there is also a kitchen and another small single bedroom and bathroom.
 
The second house is on one floor and consists of a spacious living room with a large stone fireplace and kitchen corner, three large bedrooms and three bathrooms. Each room has high ceilings with beautiful  beams and terracotta tiles.

Both houses are close to each other but independent and the annex, measuring about 20 square metres, has been restored recently and is used as a studio as well as providing additional living space with a bathroom and air-conditioning.

The property has been owned for many years by the same person and one can immediately see this is a cherished and loved home.

The land around the houses and pool includes olive trees, oaks, cypresses, lavender and rosemary bushes. A path leads up from the houses, through a wood to the highest point of the property, from which there are breath-taking views of Todi and the surrounding countryside. The pool and sun terrace are situated amidst an olive grove below the houses. Although the property is privately positioned, the medieval town of Todi can be reached in about 20 minutes by car. Todi offers a wide range of shops, bars, and amenities. The property is also within easy reach of Orvieto and its direct rail service to Rome and to the A1 motorway connection.

The owner is extremely motivated and offers are invited.

Villa Giulia è una bellissima proprietà composta da due case, una dependance, una piscina di 12 x 5 metri con vista sull'oliveto e spettacolari viste a sud sulla natura incontaminata umbra. A soli 16 chilometri da Todi, le proprietà sono tutte ben tenute e vantano molte caratteristiche originali.

La casa principale, che risale al 18 ° secolo, si sviluppa su due piani e ha una terrazza coperta di 60 metri quadrati da dove si possono godere le deliziose serate calde italiane e cene all'aperto senza un pilone di elettricità in vista. La porta principale conduce al piano superiore, dove si trova un soggiorno con un grande camino in pietra, due camere da letto e un bagno. Una scala scende al piano terra dove si trova un ampio soggiorno con accesso alla suddetta terrazza e giardino. A questo livello c'è anche una cucina e un'altra cameretta e un bagno.
 
La seconda casa è su un piano ed è composta da un ampio soggiorno con un grande camino in pietra e angolo cottura, tre ampie camere da letto e tre bagni. Ogni camera ha soffitti alti con belle travi e piastrelle in terracotta.

Entrambe le case sono vicine tra loro ma indipendenti e la dependance, di circa 20 metri quadrati, è stata recentemente ristrutturata ed è utilizzata come studio oltre a fornire ulteriore spazio abitativo con bagno e aria condizionata.

La proprietà è di proprietà della stessa persona da molti anni e si vede immediatamente che questa è una casa amata e amata.

Il terreno intorno alle case e alla piscina comprende ulivi, querce, cipressi, lavanda e cespugli di rosmarino. Un sentiero conduce dalle case, attraverso un bosco, fino al punto più alto della proprietà, da cui si gode una vista mozzafiato su Todi e sulla campagna circostante. La piscina e la terrazza solarium sono situate in mezzo a un uliveto sotto le case. Sebbene la proprietà sia posizionata privatamente, la città medievale di Todi è raggiungibile in circa 20 minuti in auto. Todi offre una vasta gamma di negozi, bar e servizi. La struttura è inoltre facilmente raggiungibile da Orvieto e dal suo servizio ferroviario diretto per Roma e per il collegamento con l'autostrada A1.

Il proprietario è estremamente motivato e le offerte sono invitate.

No floorplans available for this property

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Abode Srl
Via Caduti di Penetola 39
Niccone 06019 (PG)
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