Ruins For Sale
Fabulous ruin with unbeatable views of the Niccone Valley. This is a great Italian restoration project in an amazing location with total privacy yet 10 minutes from a beautiful village.
Former stone built dwelling in northern Umbria close to the Tuscan border requiring complete restoration. Situated on two hectares of land and surrounded by woodland at an altitude of approximately 500m a.s.l. the property offers total privacy and magnificent views over the Niccone Valley.
The nearest village, Preggio, is a ten minute drive from the property with both Lake Trasimeno and Cortona a further twenty minutes away. To describe the building as a ruin is no exaggeration. Any hint of a roof is long gone; the occasional opening that once would have been a door or window is still discernible, but it would be kinder to consider what is there as a source of building materials awaiting a new life. There is, however, a 55 metre deep well, bored by the owners soon after they purchased the site.
Whoever has the vision to acquire Casa Nascosta will be securing one of the last available unrestored buildings in the area in what can only be described as an idyllic location. The approach is via a forest road which snakes it's way through chestnut and oak woods for approx 1 km before reaching an area of maintained grassland leading gently uphill to the ruin.
The two hectares of land upon which it sits is given over to mixed woodland and garden which perch high over the Niccone Valley and afford wonderful, far-reaching views. The property is surrounded by church owned land on which there is no likelihood of any sort of construction in the future. The nearest neighbours, apart from deer and numerous squirrels, are a good kilometre away which allows for the sense of privacy and serenity to be maintained. The footprint of the building is sufficiently large to afford the possibility of creating a four bedroomed house, together with external space for terraces and a swimming pool without compromising the beauty of the natural surroundings.
It is said that the camera never lies, but equally, the camera cannot be expected to capture the full splendour and potential of this hidden gem. A personal viewing is very highly recommended.
For security reasons the map below indicates only the approximate location.
Fantastische ruïne met een onovertroffen uitzicht op de Niccone-vallei. Dit is een geweldig Italiaans restauratieproject op een geweldige locatie met totale privacy en toch op 10 minuten van een prachtig dorp.
Voormalige stenen woning in het noorden van Umbrië, dicht bij de Toscaanse grens, die volledig gerestaureerd moet worden. Gelegen ontwo hectares land en omgeven door bos op een hoogte van ca. 500m boven zeeniveau. het pand biedt totale privacy en een prachtig uitzicht over de Niccone-vallei.
Het dichtstbijzijnde dorp, Preggio, ligt op tien minuten rijden van de accommodatie en zowel het Trasimeense Meer als Cortona op nog eens twintig minuten afstand. Het gebouw omschrijven als een ruïne is niet overdreven. Elke hint van een dak is allang verdwenen; de incidentele opening die ooit een deur of raam zou zijn geweest, is nog steeds waarneembaar, maar het zou vriendelijker zijn om te overwegen wat er is als een bron van bouwmaterialen in afwachting van een nieuw leven.
Wie de visie heeft om Casa Nascosta te verwerven, zal een van de laatst beschikbare ongerestaureerde gebouwen in het gebied beveiligen op wat alleen kan worden omschreven als een idyllische locatie. De aanpak is via een bosweg die slingert zich ongeveer 1 km door kastanje- en eikenbossen voordat hij een gebied met onderhouden grasland bereikt dat langzaam bergopwaarts leidt naar de ruïne.
De twee hectare grond waarop het ligt, wordt overgegeven aan gemengd bos en tuin die hoog boven de Niccone-vallei liggen en een prachtig, verreikend uitzicht bieden. Het pand is omgeven door land dat eigendom is van de kerk en dat in de toekomst waarschijnlijk niet gebouwd zal worden. De naaste buren, afgezien van herten en talloze eekhoorns, bevinden zich op een goede kilometer afstand, waardoor het gevoel van privacy en rust behouden blijft. De voetafdruk van het gebouw is voldoende groot om de mogelijkheid te bieden om een ??huis met vier slaapkamers te creëren, samen met externe ruimte voor terrassen en een zwembad zonder de schoonheid van de natuurlijke omgeving in gevaar te brengen.
Er wordt gezegd dat de camera nooit liegt, maar evenmin kan van de camera worden verwacht dat hij de volledige pracht en het potentieel van dit verborgen juweel vastlegt. Een persoonlijke bezichtiging wordt sterk aanbevolen.
Om veiligheidsredenen geeft de onderstaande kaart alleen de geschatte locatie aan.Proprietà in vendita in Umbria; una favolosa rovina con viste incredibili sulla valle del Niccone. Potenziale incredibile. Un fantastico progetto di restauro con abbastanza terra per una totale privacy ma a soli dieci minuti di auto dal villaggio di Preggio. Il Lago Trasimeno e Cortona in Toscana sono a soli 30 minuti di distanza.
Antica dimora in pietra costruita nel nord dell'Umbria, vicino al confine con la Toscana, che richiede un restauro completo. Situato su due ettari di terreno e circondato da boschi ad un'altitudine di circa 500 m s.l.m. la struttura offre totale privacy e magnifiche viste sulla valle del Niccone.
Il paese più vicino, Preggio, è a dieci minuti di auto dalla proprietà con il Lago Trasimeno e Cortona a una ventina di minuti di distanza. Descrivere l'edificio come una rovina non è un'esagerazione. Qualsiasi accenno di tetto è sparito da tempo; l'apertura occasionale che una volta sarebbe stata una porta o una finestra è ancora riconoscibile, ma sarebbe più gentile considerare quella che c'è come fonte di materiali da costruzione in attesa di una nuova vita.
Chiunque abbia la visione di acquisire Casa Nascosta garantirà uno degli ultimi edifici non restaurati disponibili nell'area in quella che può essere descritta solo come una posizione idilliaca. L'approccio avviene attraverso una strada forestale che si snoda attraverso boschi di castagni e querce per circa 1 km prima di raggiungere un'area di prati mantenuti che porta delicatamente in salita alla rovina.
I due ettari di terra su cui si trova sono dedicati a boschi e giardini misti che si affacciano sulla valle del Niccone e offrono viste meravigliose e di vasta portata. La proprietà è circondata da terreni di proprietà di chiese sulle quali non vi è alcun rischio di costruzione in futuro. I vicini più vicini, a parte cervi e numerosi scoiattoli, sono a un buon chilometro di distanza, il che consente di mantenere il senso di privacy e serenità. L'impronta dell'edificio è sufficientemente grande da consentire la possibilità di creare una casa con quattro camere da letto, insieme allo spazio esterno per terrazze e una piscina senza compromettere la bellezza dell'ambiente naturale.
Si dice che la macchina fotografica non mente mai, ma allo stesso modo, la macchina fotografica non può aspettarsi di catturare tutto lo splendore e il potenziale di questa gemma nascosta. Si consiglia vivamente una visione personale.
Tenure: Freehold
No EPC available for this property
Other properties you might be interested in
