Are you sure you want to delete your account?
You have indicated you do not agree to our terms of use, do you wish to delete your account?
Login
person
lock_outline
Why not sign up?

You will also be registered for the agent to contact you via other means you provide, with information relevant to your property search.

Register
There was an error creating your account, please try again. If the problem persists, please contact us and we will investigate.
Password does not match
How would you like to be contacted?

Casa Niccone, Niccone Valley, Umbertide, Umbria

350,000

2 Bedroom House For Sale

Lovely 2 bedroom Umbrian farmhouse for sale with swimming pool, 7,400 sqm land, two traditional external staircases that allow access to the first floor where there is a sitting room with fireplace, a kitchen, two bedrooms and a bathroom.

On the ground floor there are a variety of rooms which could be transformed into extra accommodation.

Directly outside the house there are a number of paved areas on which to dine/sit/lounge and the land surrounding the property is relatively flat and plentiful with a large and private swimming pool. Access is via 3 kilometres of good gravel road but there are other properties nearby, so though it is private the property is not isolated.

A lovely, traditional and typically Umbrian farmhouse.

For security reasons the map below indicates only the approximate location.
 
Dit herenhuis met één slaapkamer, verdeeld over twee verdiepingen, heeft een slaapkamer en een badkamer met inloopdouche op de bovenste verdieping. Men kan in bed liggen en kijkt uit het panoramische raam op het oosten op het prachtige uitzicht over de vallei. Op de begane grond bevindt zich de woon / keuken / eetkamer, gecentreerd rond de centrale open haard, met aan één kant een prachtig ingerichte keuken. De woonkamer komt uit op de privétuin op het oosten van de herenhuizen.

De afwerkingen zullen uitzonderlijk zijn, met ultramoderne verlichting, isolatie, verwarming en koelsystemen waardoor dit appartement energiezuinig is en een perfecte probleemloze investering voor die perfecte 'thuis weg van huis'. Het appartement heeft een eigen parkeerplaats, eigen berging en wordt volledig onderhouden door het on-site management bedrijf dat ruime ervaring heeft op de hotel- en verhuurmarkt in Toscane.

Eigenaars zijn van harte welkom om van het pand te genieten voor eigen gebruik of op ad-hocbasis te verhuren via de beheermaatschappij. Als alternatief is er een optie voor een verzekerd huurrendement van 5% p.a voor 3 jaar bij persoonlijk gebruik van 5 weken.

Het boetiekproject zelf, zodra het voltooid is, zal bestaan ??uit 12 stijlvolle huizen met 1, 2 en 3 slaapkamers, een gemeenschappelijk overloopzwembad en een eigen bar en restaurant. Het restaurant biedt het concept van boer tot bord via de biologische moestuin op het terrein. De ontwikkeling is momenteel in aanbouw en zal worden afgerond in het vierde kwartaal van 2019. Hypotheken zijn beschikbaar tot 60% LTV. Fasebetalingen tijdens bouwperiode en aanbetaling van 10.000 om te reserveren. De ontwikkelaars zijn gepassioneerd door bouwen, ontwerpen en over het produceren van een uniek resort van hoge kwaliteit, werkend als een naadloze uitbreiding naar het gevestigde dorp Pozzo.

De locatie is uitstekend, prachtig gelegen tussen Siena en Arezzo, binnen 30 minuten van de belangrijkste Italiaanse snelweg en met een keuze uit 7 internationale luchthavens binnen 2,5 uur. Het middeleeuwse dorp Pozzo biedt alle essentiële lokale voorzieningen, met verder weelderige restaurants in de omliggende heuvelstadjes. Toscane staat bekend als het centrum voor kunst en cultuur, naast de wereldwijde reputatie voor een uitstekende keuken en goede wijn. Het platteland van deze regio is een perfecte weergave van een typisch Italiaans landschap, met glooiende heuvels aangevuld met olijfgaarden, wijngaarden en cipressen. Het staat bekend om zijn gematigde klimaat, benijdenswaardige levenskwaliteit en wereldberoemde culturele centra zoals Florence, Pisa en Siena.

Om veiligheidsredenen geeft de onderstaande kaart alleen de geschatte locatie aan.
 
Splendido casale umbro con tre camere da letto in vendita con piscina e terreno di 7.400 mq. L'accesso al primo piano, con soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno, avviene tramite due scale esterne tradizionali.

Al piano terra ci sono alcune stanze che potrebbero essere trasformate in ulteriore spazio abitativo. Direttamente all'esterno della casa ci sono aree pavimentate su cui cenare / sedersi e il terreno che circonda la proprietà è relativamente pianeggiante e abbondante con una grande piscina privata. L'accesso avviene tramite 3 chilometri di buona strada sterrata ma ci sono altre proprietà nelle vicinanze, quindi sebbene sia privato la proprietà non è isolata.

Un delizioso casale tradizionale e tipicamente umbro.

Per motivi di sicurezza, la mappa in basso indica solo la posizione approssimativa.

Floorplans

floorplan

EPC

property epc

Arrange a virtual or live viewing

Use this form to request specific information about this property or to arrange a viewing

Office Details

Abode Srl
Via Caduti di Penetola 39
Niccone 06019 (PG)
Italy


00 39 075 941 7554
: Skype: italianproperty
info@abodeitaly.com

Make an Offer on this Property

If you are interested in this property you can make an offer today.