Are you sure you want to delete your account?
You have indicated you do not agree to our terms of use, do you wish to delete your account?
Login
person
lock_outline
Why not sign up?

You will also be registered for the agent to contact you via other means you provide, with information relevant to your property search.

Register
There was an error creating your account, please try again. If the problem persists, please contact us and we will investigate.
Password does not match
How would you like to be contacted?

Canoscio, Trestina, Citta di Castello, Umbria

250,000

2 Bedroom House For Sale

Semi-detached home with 2 bedrooms, bathroom and open plan ground floor with sitting room, dining and kitchen area. An easy to maintain, secure property in a convenient location only 3 kms from the nearest shops.

Located only 3 kilometres from the small town of Trestina and 13 from Citta di Castello, this semi-detached but very private property has a large, level garden and a gated private driveway with plenty of parking space. It is close to restaurants and shops.

On two floors and with an external staircase as well as an interior one, the property has a spacious open-plan ground floor with the kitchen and dining room divided from the sitting area by an arch. Double, arched glass doors with external security shutters lead from the sitting room to the garden with an additional door from the kitchen to the covered pergola.

An open spiral staircase leads from the sitting room to the upper floor where there is a large hallway with double doors to the loggia (external staircase), two bedrooms and a bathroom with shower. Plumbing for a second bathroom has already been installed in the hallway so it would relatively simple to add an en suite to the smaller of the two bedrooms.

The garden wraps around the property and there is ample space for a pool. The view is far reaching with hills in the distance and a more urban aspect close by.

The basilica of Canoscio is a short distance uphill and the town a few minutes downhill by car. Trestina is a useful and friendly town with plenty of bars and small privately owned shops of all types. There are a couple of restaurants, a number of supermarkets and a bank as well as a cute little railway station with trains north to Sansepolcro and south to Perugia. Once in Perugia it is possible to connect with other networks taking you throughout Italy. There is a also a daily bus service for Rome and Fiumicino airport. Perugia airport is an easy 45km drive down the E45 superstrada.
 
For security reasons the map below indicates only the approximate location.
 
Halfvrijstaande woning met 2 slaapkamers, badkamer en open begane grond met zitkamer, eetkamer en keuken. Een gemakkelijk te onderhouden, veilige woning op een gunstige locatie op slechts 3 km van de dichtstbijzijnde winkels.
 
Gelegen op slechts 3 kilometer van het stadje Trestina en 13 van Citta di Castello, dit halfvrijstaande maar zeer privé-bezit heeft een grote, vlakke tuin en een afgesloten oprit met voldoende parkeergelegenheid. Het ligt dicht bij restaurants en winkels.

Op twee verdiepingen en met een buitentrap en een binnentrap heeft de woning een ruime open begane grond met de keuken en eetkamer gescheiden van de zithoek door een boog. Dubbele, gebogen glazen deuren met externe veiligheidsluiken leiden van de zitkamer naar de tuin met een extra deur van de keuken naar de overdekte pergola.

Een open wenteltrap leidt van de zitkamer naar de bovenverdieping waar er een grote hal is met dubbele deuren naar de loggia (buitentrap), twee slaapkamers en een badkamer met douche. Sanitair voor een tweede badkamer is al geïnstalleerd in de gang, dus het zou relatief eenvoudig zijn om een ??eigen badkamer toe te voegen aan de kleinere van de twee slaapkamers.

De tuin loopt om het terrein heen en er is voldoende ruimte voor een zwembad. Het uitzicht is verreikend met heuvels in de verte en een meer stedelijk aspect dichtbij.

De basiliek van Canoscio ligt op korte afstand bergopwaarts en de stad een paar minuten bergafwaarts met de auto. Trestina is een nuttige en vriendelijke stad met veel bars en kleine particuliere winkels van alle soorten. Er zijn een paar restaurants, een aantal supermarkten en een bank, evenals een schattig klein treinstation met treinen naar het noorden naar Sansepolcro en naar het zuiden naar Perugia. Eenmaal in Perugia is het mogelijk om verbinding te maken met andere netwerken die je door heel Italië brengen. Er is ook een dagelijkse busdienst naar Rome en de luchthaven Fiumicino. De luchthaven van Perugia is een gemakkelijke 45 km rijden langs de E45-superstrada.
 
Om veiligheidsredenen geeft de onderstaande kaart alleen de geschatte locatie aan.
Casa semi indipendente con 2 camere da letto, bagno e piano terra aperto con area salotto, sala da pranzo e cucina. Una proprietà facile da mantenere, sicura in una posizione comoda a soli 3 km dai negozi più vicini.

Situata a soli 3 km dalla cittadina di Trestina e 13 da Città di Castello, questa proprietà semi-indipendente ma molto privata dispone di un ampio giardino livellato e di un vialetto privato recintato con ampio parcheggio. È vicino a ristoranti e negozi.

Su due piani e con una scala esterna e una interna, la proprietà ha un ampio piano terra a pianta aperta con la cucina e la sala da pranzo divisa dalla zona salotto da un arco. Doppie porte ad arco in vetro con persiane di sicurezza esterne conducono dal soggiorno al giardino con una porta aggiuntiva dalla cucina al pergolato coperto.

Una scala a chiocciola aperta conduce dal soggiorno al piano superiore dove si trova un ampio corridoio con doppie porte sulla loggia (scala esterna), due camere da letto e un bagno con doccia. L'impianto idraulico per un secondo bagno è già stato installato nel corridoio, quindi sarebbe relativamente semplice aggiungere un bagno alla più piccola delle due camere da letto.

Il giardino circonda la proprietà e vi è ampio spazio per una piscina. La vista è di vasta portata con le colline in lontananza e un aspetto più urbano nelle vicinanze.

La basilica di Canoscio si trova a breve distanza in salita e la città a pochi minuti in discesa in auto. Trestina è una città utile e accogliente con molti bar e piccoli negozi di proprietà privata di tutti i tipi. Ci sono un paio di ristoranti, un certo numero di supermercati e una banca, nonché una graziosa stazione ferroviaria con treni da nord a Sansepolcro e da sud a Perugia. Una volta a Perugia è possibile connettersi con altre reti che ti portano in tutta Italia. C'è anche un servizio di autobus giornaliero per l'aeroporto di Roma e Fiumicino. L'aeroporto di Perugia si trova a 45 km in auto lungo la superstrada E45.
 
Per motivi di sicurezza, la mappa in basso indica solo la posizione approssimativa.

Floorplans

floorplan

No EPC available for this property

Arrange a virtual or live viewing

Use this form to request specific information about this property or to arrange a viewing

Office Details

Abode Srl
Via Caduti di Penetola 39
Niccone 06019 (PG)
Italy


00 39 075 941 7554
: Skype: italianproperty
info@abodeitaly.com

Make an Offer on this Property

If you are interested in this property you can make an offer today.