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Villa Fontana, Cortona, Tuscany

4,250,000

16 Bedroom House For Sale

An extremely prestigious 16 bedroom villa for sale in Tuscany close to Cortona, this amazing, 16 bedroom, Italian villa has not been on the market for nearly half a millennium. A once in a lifetime opportunity to purchase an authentic Italian villa.

The dominant 18th century facade and stunning oval lake greet you at the end of the cypress driveway. Quite simply the kind of property that takes your breath away, not just the first time you see it, but every time you drive through the gates. The property most likely has Etruscan origins, but was the site of an important summer mansion in the 16th century, when it was sold by the Alfieri family to the current owner's ancestors. The family used the property until around 1760, at which point they began extensive construction works, incorporating the original 16th century mansion into the beautiful, stucco fronted 18th century villa that can be seen today.

Located just outside the town of Cortona, you enter the property through impressive gates, dated 1777 with the family crest, and drive up the cypress lined driveway towards the house. The drive circles round the oval lake in front of the house; a late 18th century addition with central fountain.
The villa is a striking example of the architecture of the period, with simple symmetry in the building and the gardens. To one side of the villa is a 150m2 limonaia. The limonaia is used throughout the summer months for weddings and other functions, whilst in the winter months it reprises its original role as storage for the many potted lemon and fruit trees around the gardens.
 
The property has a long standing history with botanical societies and as such there are stunning examples of trees and plants that will have been planted over the centuries. The main door takes you into the grand entrance hall, with doorways in each corner going to various points of the house. The interior of the house is as one would expect of an 18th Tuscan villa, with beautifully smooth old terracotta flooring, high frescoed ceilings, grand rooms and an overall feeling of timeless elegance. The extensive accommodation is set over three floors, with a windowed tower section on the fourth that offers wonderful views over the lake and the estate at the front of the main house. The first floor Piano Nobile boasts magnificent formal reception halls.

Abode Srl is an associate of Savills, one of the world's largest real estate firms, and has many years of experience at helping their clients to buy and sell property in Umbria and Tuscany. The team will handle the whole process for you, from finding properties matching your requirements through their extensive network of contacts, drawing up contracts and helping you obtain the necessary documents and to set up your new home.
 
Abode have extensive experience in the complexities of Italian building works, ranging from complete renovations of historic Italian properties to the building of extensions, swimming pools and new developments. We can assist in every phase of your project from selecting architects, engineers, surveyors and contractors to obtaining permits and following the building authorisation process as well as providing on-site project management and essential fiscal oversight. Whether you have purchased a ruin that requires a total re-build or if your living room simply needs a fresh coat of paint, our local knowledge can help you to find the right team to do the job and oversee the work for you. From builders to plumbers, electricians to landscape gardeners; whatever you need we can supply.
 
La facciata dominante del 18 ° secolo e il meraviglioso lago ovale ti salutano alla fine del vialetto di cipressi. Semplicemente il tipo di proprietà che ti toglie il respiro, non solo la prima volta che lo vedi, ma ogni volta che attraversi le porte. La proprietà probabilmente ha origini etrusche, ma fu sede di un'importante dimora estiva nel XVI secolo, quando fu venduta dalla famiglia Alfieri agli antenati dell'attuale proprietario. La famiglia usò la proprietà fino al 1760 circa, a quel punto iniziarono ampi lavori di costruzione, incorporando l'originale dimora del 16 ° secolo nella bellissima villa del 18 ° secolo con facciata in stucco che può essere vista oggi.

Situato appena fuori dalla città di Cortona, si accede alla proprietà attraverso imponenti cancelli, datati 1777 con lo stemma di famiglia, e si sale sul vialetto fiancheggiato da cipressi verso la casa. Il vialetto gira intorno al lago ovale di fronte alla casa; un'aggiunta della fine del XVIII secolo con fontana centrale.
La villa è un esempio lampante dell'architettura del periodo, con una semplice simmetria nell'edificio e nei giardini. Da un lato della villa c'è una limonaia di 150m2. La limonaia viene utilizzata durante i mesi estivi per matrimoni e altre funzioni, mentre nei mesi invernali riprende il suo ruolo originale come deposito per i numerosi alberi da frutto e limoni in vaso nei giardini.
 
La proprietà ha una lunga storia con società botaniche e come tale ci sono splendidi esempi di alberi e piante che saranno stati piantati nel corso dei secoli. La porta principale ti porta nella grande sala d'ingresso, con porte in ogni angolo che vanno in vari punti della casa. L'interno della casa è come ci si aspetterebbe da una villa toscana del XVIII secolo, con pavimenti in cotto antico splendidamente levigati, alti soffitti affrescati, grandi sale e una sensazione generale di eleganza senza tempo. L'ampia sistemazione è disposta su tre piani, con una sezione di torre finestrata sul quarto che offre una splendida vista sul lago e sulla tenuta nella parte anteriore della casa principale. Il Piano Nobile al primo piano vanta magnifiche sale per ricevimenti formali.

Abode Srl è associata a Savills, una delle più grandi società immobiliari del mondo, e ha molti anni di esperienza nell'aiutare i propri clienti ad acquistare e vendere immobili in Umbria e Toscana. Il team gestirà l'intero processo per te, dalla ricerca di proprietà che soddisfino le tue esigenze attraverso la loro vasta rete di contatti, la stesura dei contratti e l'aiuto per ottenere i documenti necessari e impostare la tua nuova casa.
 
Abode ha una vasta esperienza nella complessità delle opere edili italiane, che vanno dai rinnovamenti completi di proprietà storiche italiane alla costruzione di ampliamenti, piscine e nuovi sviluppi. Siamo in grado di assistere in ogni fase del tuo progetto selezionando architetti, ingegneri, geometri e appaltatori per ottenere permessi e seguire il processo di autorizzazione dell'edificio e fornire gestione del progetto in loco
 
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