Are you sure you want to delete your account?
You have indicated you do not agree to our terms of use, do you wish to delete your account?
Login
person
lock_outline
Why not sign up?

You will also be registered for the agent to contact you via other means you provide, with information relevant to your property search.

Register
There was an error creating your account, please try again. If the problem persists, please contact us and we will investigate.
Password does not match
How would you like to be contacted?

Giardini di Borgo 69, Pozzo della Chiana, Arezzo, Tuscany

349,000

1 Bedroom House For Sale

This one bedroom townhouse, arranged over two floors, has one bedroom and one bathroom with walk through shower on the top floor. One can lie in bed and look out of the panoramic east facing window onto the magnificent view over the valley. On the ground floor, there is the living/kitchen/dining area, centred around the central fireplace, with a beautifully appointed kitchen area to one end. The living are opens up onto the townhouses private east facing garden.

The finishes will be exceptional, with state of the art lighting, insulation, heating and cooling systems making this apartment energy efficient and a perfect hassle free investment for that perfect 'home away from home'. The apartment has a private parking space, private storage and are fully serviced by the onsite management company who have vast experience in the hotel and rental market in Tuscany.

Owners are welcome to enjoy the property for their own use or rent out on an ad hoc basis through the management company. Alternatively there is an option for an assured rental yield of 5% p.a for 3 years with 5 weeks personal use.

The boutique development itself, once complete, will comprise 12 stylish 1, 2 and 3 bedroom homes, a communal infinity pool and an onsite bar and restaurant. The restaurant offers the farm to table concept through the organic market garden located within the grounds. The development is currently under construction and due to complete Q4 2019. Mortgages are available up to 60% LTV. Stage payments during construction period and 10,000 deposit to reserve. The developers are passionate about building, design and about producing a unique, high quality resort, working as a seamless extension to the established village of Pozzo.

The location is outstanding, beautifully positioned between Siena and Arezzo, within 30 minutes of the main Italian arterial highway and with a choice of 7 international airports within 2.5 hours. The medieval village of Pozzo offers all the essential local amenities, with further sumptuous restaurants in the surrounding hill top towns. Tuscany is known for being the centre for arts and culture, alongside its global reputation for outstanding cuisine and fine wine. This region's countryside is a perfect representation of a quintessential Italian landscape, with rolling hills complemented by olive groves, vineyards and cypress trees. It is known for its temperate climate, enviable quality of life and world-renowned cultural centres such as Florence, Pisa and Siena.

For security reasons the map below indicates only the approximate location.
 
Dit herenhuis met één slaapkamer, verdeeld over twee verdiepingen, heeft een slaapkamer en een badkamer met inloopdouche op de bovenste verdieping. Men kan in bed liggen en kijkt uit het panoramische raam op het oosten op het prachtige uitzicht over de vallei. Op de begane grond bevindt zich de woon / keuken / eetkamer, gecentreerd rond de centrale open haard, met aan één kant een prachtig ingerichte keuken. De woonkamer komt uit op de privétuin op het oosten van de herenhuizen.

De afwerkingen zullen uitzonderlijk zijn, met ultramoderne verlichting, isolatie, verwarming en koelsystemen waardoor dit appartement energiezuinig is en een perfecte probleemloze investering voor die perfecte 'thuis weg van huis'. Het appartement heeft een eigen parkeerplaats, eigen berging en wordt volledig onderhouden door het on-site management bedrijf dat ruime ervaring heeft op de hotel- en verhuurmarkt in Toscane.

Eigenaars zijn van harte welkom om van het pand te genieten voor eigen gebruik of op ad-hocbasis te verhuren via de beheermaatschappij. Als alternatief is er een optie voor een verzekerd huurrendement van 5% p.a voor 3 jaar bij persoonlijk gebruik van 5 weken.

Het boetiekproject zelf, zodra het voltooid is, zal bestaan ??uit 12 stijlvolle huizen met 1, 2 en 3 slaapkamers, een gemeenschappelijk overloopzwembad en een eigen bar en restaurant. Het restaurant biedt het concept van boer tot bord via de biologische moestuin op het terrein. De ontwikkeling is momenteel in aanbouw en zal worden afgerond in het vierde kwartaal van 2019. Hypotheken zijn beschikbaar tot 60% LTV. Fasebetalingen tijdens bouwperiode en aanbetaling van 10.000 om te reserveren. De ontwikkelaars zijn gepassioneerd door bouwen, ontwerpen en over het produceren van een uniek resort van hoge kwaliteit, werkend als een naadloze uitbreiding naar het gevestigde dorp Pozzo.

De locatie is uitstekend, prachtig gelegen tussen Siena en Arezzo, binnen 30 minuten van de belangrijkste Italiaanse snelweg en met een keuze uit 7 internationale luchthavens binnen 2,5 uur. Het middeleeuwse dorp Pozzo biedt alle essentiële lokale voorzieningen, met verder weelderige restaurants in de omliggende heuvelstadjes. Toscane staat bekend als het centrum voor kunst en cultuur, naast de wereldwijde reputatie voor een uitstekende keuken en goede wijn. Het platteland van deze regio is een perfecte weergave van een typisch Italiaans landschap, met glooiende heuvels aangevuld met olijfgaarden, wijngaarden en cipressen. Het staat bekend om zijn gematigde klimaat, benijdenswaardige levenskwaliteit en wereldberoemde culturele centra zoals Florence, Pisa en Siena.

Om veiligheidsredenen geeft de onderstaande kaart alleen de geschatte locatie aan.Su due piani questa proprietà ha una camera da letto e un bagno con cabina doccia all'ultimo piano. Ci si può sdraiare sul letto e guardare dalla finestra panoramica, rivolta a est, sulla magnifica vista sulla valle. Al piano terra si trova il soggiorno / cucina / sala da pranzo, centrato attorno un camino, con una cucina ben arredata su un lato. La zona giorno si apre sul giardino privato.

Le finiture saranno eccezionali, con sistemi di illuminazione, isolamento, riscaldamento e raffreddamento all'avanguardia che rendono questo appartamento efficiente dal punto di vista energetico e un investimento perfetto senza problemi per quella perfetta "casa lontano da casa". L'appartamento ha un parcheggio privato, un deposito privato e sono completamente serviti dalla società di gestione in loco che ha una vasta esperienza nel mercato alberghiero e delle affitti in Toscana.

I proprietari possono utilizzare la proprietà per se stessi o affittarla tramite la stessa società di gestione. In alternativa esiste un'opzione per un rendimento locativo garantito del 5% p.a per 3 anni con un uso personale di 5 settimane.

Il complesso, una volta completata, comprenderà 12 eleganti case da 1, 2 e 3 camere da letto, una piscina a sfioro in comune e un bar e un ristorante in loco. Il ristorante offre il concetto di "fattoria alla tavola" attraverso l'orto biologico situato all'interno del parco. I mutui sono disponibili fino al 60% di LTV. Pagamenti della fase durante il periodo di costruzione e €10.000 per riservare la proprietà. La società che sta sviluppando il complesso intende creare un resort unico e di alta qualità che si fonderà con il villaggio di Pozzo.

La posizione è eccezionale, magnificamente posizionata tra Siena e Arezzo, a 30 minuti dall'autostrada principale italiana e con la scelta di 7 aeroporti internazionali entro 2,5 ore. Il borgo medievale di Pozzo offre tutti i servizi locali essenziali, con ulteriori ristoranti nelle città collinari circostanti. La Toscana è nota per essere il centro per l'arte e la cultura, insieme alla sua reputazione globale per la cucina eccezionale e il buon vino. La campagna di questa regione è la perfetta rappresentazione di un paesaggio italiano per antonomasia, con dolci colline integrate da uliveti, vigneti e cipressi. È noto per il suo clima temperato, l'invidiabile qualità della vita e centri culturali di fama mondiale come Firenze, Pisa e Siena.

Per motivi di sicurezza, la mappa in basso indica solo la posizione approssimativa.

No floorplans available for this property

No EPC available for this property

Arrange a virtual or live viewing

Use this form to request specific information about this property or to arrange a viewing

Office Details

Abode Srl
Via Caduti di Penetola 39
Niccone 06019 (PG)
Italy


00 39 075 941 7554
: Skype: italianproperty
info@abodeitaly.com

Make an Offer on this Property

If you are interested in this property you can make an offer today.