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Casa Sinalunga, Sinalunga, Siena, Tuscany

750,000

3 Bedroom House For Sale

A few minutes from Sinalunga in Tuscany for sale completely restored 3 bedroom stone country-house with swimming pool and 1.5 ha of land with olive grove.

In total, the property includes 3 bedrooms, with the possibility of a fourth bedroom and 3 bathrooms.

The position is elevated, 400 meters above sea level, very panoramic and with absolute privacy; at the same time, it is well connected to the main road and close to all services.

The 270 s.m country-house is divided into three levels:
-On the ground floor there is a large living room with fireplace and an access to the pool area, kitchen, bathroom and 3 storage rooms.
-The First Floor consists of entrance hall, kitchen, technical room, dining room, living room with fireplace from which you can reach a spacious panoramic terrace through a French window.
-On the second floor there are the sleeping area, it consists of 3 bedrooms and 2 bathrooms.
The property has been completely restored and is in perfect condition, equipped with an alarm system and satellite TV.

ENERGY SUPPLY F, IPE 153,34 kwh/m2 year.

The land, included in the sale, has an extension of 15,000 square meters (1.5 ha) of which 2000 square meters are fenced and used as a park; the remaining part is used as an olive grove with 200 plants.
The swimming pool is 11X5 meters with salt system.

DISTANCES: Sinalunga 10 min., Lucignano (10 km, 15 min.), Montepulciano (20 km, 30 min.), Monte San Savino (17 km, 20 min.). The nearest airports are Perugia (80 km, 1 h), Florence (100 km, 1h 15 min.).Vendesi casale restaurato con piscina vicino a Sinalunga in Toscana.
A pochi minuti da Sinalunga in Toscana vendesi casale in pietra completamente restaurato con piscina e 1.5 ha di terreno con uliveto.
In totale l?immobile comprende 3 camere, con possibilità di ricavarne una quarta e 3 bagni.
La posizione è elevata, 400 metri sul livello del mare, molto panoramica e dotata di privacy assoluta; allo stesso tempo è ben collegata alla viabilità principale e vicino a tutti i servizi.
Il casale di 270 mq è disposto su tre livelli:
Al Piano Terra troviamo grande salone con camino ed accesso diretto alla zona piscina, cucina, bagno e 3 ripostigli.
Il Piano Primo è composto da ingresso, cucina, vano tecnico, sala da pranzo, salotto con camino dal quale si raggiunge uno spazioso terrazzo panoramico tramite porta finestra.
Al Secondo Piano è stata dislocata l?intera zona notte formata da 3 camere e 2 bagni.
L?immobile è stato completamente restaurato ed è in perfette condizioni, provvisto di impianto di allarme e TV satellitare.
CLASSE ENERGETICA ?F?, IPE 153,34 kwh/m2anno.
Il Terreno incluso nella vendita ha un?estensione di 15.000 mq (1.5 ha) di cui 2000 mq sono recintati e adibiti a parco; mentre la restante parte è adibita ad uliveto con 200 piante.
La piscina è di 11X5 mt con impianto a sale.
DISTANZE: Sinalunga 10 min., Lucignano (10 km, 15 min.), Montepulciano (20 km, 30 min.), Monte San Savino (17 km, 20 min.). Gli Aeroporti più vicini sono Perugia (80 km, 1 h), Firenze (100 km, 1h 15 min.).


A vendre maison de charme restaurée avec piscine à proximité de Sinalunga, in Toscane.
A quelque minute de Sinalunga, en Toscane, en vente maison de charme complètement restaurée avec piscine et 1,5 ha de terrain avec oliveraie.
En totale, la maison avait 3 chambres, mais aussi il y a la possibilité d?avoir une quatrième chambre, et 3 salle de bains.
La position est élevée, 400 mt sur la mer, tous panoramique et avec une intimité absolue, mais a le même temps, bien connecté à l?autoroute et tous les services primaires.
Le 270 m2 de la maison sont divisée par trois étages :
- Le rez-de-chaussée est composé par un grand salon avec cheminée et un accès à la piscine, cuisine, salle de bain et 3 chambre de dépôt.
- Au première étage il y a une entrée, cuisine, local technique, salle à manger, salon avec cheminée, dans lequel on peut rejoindre une terrasse panoramique par une porte-fenêtre.
- Au deuxième étage on trouve la zone de couchage, avec 3 chambres et 2 salle de bains. 
La propriété était restaurée complétement et il est aussi en parfait état, dotée d?alarme système et de TV-Satellite.
ENERGIE D?EFFICIENCE F, IPE 153,34 kwh/m2 an.
Le terrain, inclus dans la vente, a une area de 15000 m2, une parte de ces sont clôturé (2000 m2) et utilisée comme jardin ; les autres sont établi à oliveraie, avec plus de 200 arbres.
La piscine avait une surface de 11x5 mt avec sal système.
DISTANCES: Sinalunga 10 min., Lucignano (10 km, 15 min.), Montepulciano (20 km, 30 min.), Monte San Savino (17 km, 20 min.).
Les aéroports les plus proche sont Perouse (80 km, 1 h), et Florence (100 km, 1h 15 min.).
 
Restauriertes Bauernhaus zu verkaufen mit Schwimmbad in der Nähe von Sinalunga, in der Toskana.
In wenigen Minuten von Sinalunga, in der Toskana, zum Verkauf komplett restauriertes Bauernhaus mit Pool und 1,5 ha von Landschaft mit Olivenhain.
Im total, das Bauernhaus ist mit 3 Schlafzimmer, aber es gibt die Möglichkeiten um ein vierte Zimmer zu haben, und mit 3 Badzimmer.
Der Standort ist Hochlagen, 400 mt Normalhöhennull, sehr Panorama-blick und mit private-Sphäre, aber in der gleichen Zeit ist gut mit Autobahn verbunden, und in der Nähe von allem Komfort.
Die Oberflache ist 270 qm und in 3 Etagen unterteilt:
- Das Erdgeschoss ist mit Wohnzimmer, das ein Kamin und ein Veranda Tür ausgestatten ist; Küche, Badzimmer und 3 Lagerraum
- In dem ersten Stock gibt es ein Zugang, eine Küche, ein Esszimmer, ein Technik-raum, ein Wohnzimmer mit Kamin, da mit einer Terrasse-Tür ausgestatten ist.  
- Das zweite Etage ist das Schlafbereich, mit 3 Schlafzimmer und 2 Badzimmer.
Das restaurierte Bauernhaus ist im perfekt Zustand, und mit TV- Sat und Alarm Systeme ausgestatten.
ENERGIEEFFIZIENZ F, IPE 153,34 kwh/m2 Jahr.
Das Land, das in den Verkauf einbezogen wurde, hat eine Ausdehnung von 15.000 Qm (1,5 Hektar), von denen 2000 Quadratmeter eingezäunt sind und als Park genutzt werden; der andere Teil wird als Olivenhain mit 200 Pflanzen genutzt.
Das Schwimmbad ist 11X5 Meter mit Salzsystem.

No floorplans available for this property

No EPC available for this property

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