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Hidden Gem, Asciano, Tuscany

2,950,000

13 Bedroom House For Sale

This ancient real estate complex dates back to 1100, and it is composed of 2 amazing farmhouses and some annexes.
The main house (1000 sqm) is on 2 floors.
At the ground floor we can find an extended living room, a dining room, a kitchen, a studio with a library and a bathroom.
At the first floor (which is reachable through external stairs) there are 9 bright bedrooms and 8 bathrooms.
The second house is divided in 2 apartments, each one is composed of 2 bedrooms with private bathrooms, living room with kitchen.
This property has also:
5 garages that can be used in a variety of ways, and 2 open space annexes with a laundry room, that previously were used as barns.
The property is surrounded by 30 ha of land, used as wood land (where you can also find white truffles), and as a garden, where is located a panoramic pool overlooking the hills and the city of Siena.
In this property there are also some agricultural building that are used for an ongoing project.

This property was restored with taste and great respect for the materials of the Tuscan tradition.

The heating system is fuelled by LPG, aided by a Diesel system and a wood-burning heating system.
The water is supplied by the public water system, 3 private wells and a tank of 80.000 lt.

Thanks to its extension and its amazing location, this property would be perfect as a touristic accommodation, where the hosts may enjoy the beauty of the Tuscan territory.

The real estate complex is located in a strategic position, in fact it is only 10 minutes (7km) far from the nearest town, where you may find all the main utilities.
Siena 28 min (25 km), Montepulciano 45 min (48 km), Florence 1h 30 min (96 km).
The nearest airport is the one in Florence 1h (90 km).
 
 
Vendesi incantevole borgo con una superficie complessiva di circa 1200 mq, per una totale di 13 camere, 13 bagni, 30 ha di terreno ed una splendida piscina panoramica, dalla quale si possono ammirare le colline Senesi.
Questo antico complesso immobiliare risale all’anno 1100, ed è composto da 2 casali e vari annessi.
Il casale principale è così suddiviso:
al piano terra troviamo un immenso salone, una sala da pranzo, una cucina, uno studio con biblioteca ed un bagno.
Al piano primo (accessibile anche da scala esterna) ci sono 9 luminose camere da letto e 8 bagni.
Il secondo casale è suddiviso in 2 appartamenti indipendenti, ognuno composto da 2 camere da letto con bagno privato e salone con cucina.
La proprietà dispone inoltre di:
5 garage che possono avere molteplici utilizzi, 2 annessi open-space che erano anticamente utilizzati come fienili ed un edificio utilizzato come locale tecnico e lavanderia.
Il terreno che circonda questa splendida tenuta ha una superficie di 30 ha, suddivisi in terreno boschivo (dove è possibile raccogliere il pregiato tartufo bianco) e giardino, dove è collocata una splendida piscina panoramica dalla quale è possibile ammirare le colline senesi e la città di Siena.
All’interno della tenuta ci sono dei capannoni agricoli adibiti ad un progetto in via di realizzazione.

STATO E FINITURE
La proprietà è stata ristrutturata con grande gusto e rispetto dei materiali tipici della tradizione toscana.

SERVIZI E UTENZE
Il sistema di riscaldamento dell’immobile è a GPL, coadiuvato da un impianto a gasolio ed uno a legna.
L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico, 3 pozzi privati, e da una cisterna con la capacità di 80.000 litri.
UTILIZZI E POTENZIALITA’
Date le importanti dimensioni della proprietà e la sua magnifica posizione, sarebbe sicuramente perfetta per iniziare un’attività turistico recettiva, dando la possibilità ai propri ospiti di assaporare la bellezza del territorio toscano.

UBICAZIONE
Il complesso immobiliare si trova in una posizione assolutamente strategica, infatti è situata a soli 10 minuti (7 km) dal paese più vicino, dove si possono trovare tutte le risorse principali.
Siena 28 min (25 km), Montepulciano 45 min (48 km), Firenze 1h 30 min (96 km).
L’aeroporto più vicino è quello di Firenze 1h (90 km).

Floorplans

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EPC

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Office Details

Abode Srl
Via Caduti di Penetola 39
Niccone 06019 (PG)
Italy


00 39 075 941 7554
: Skype: italianproperty
info@abodeitaly.com

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