Are you sure you want to delete your account?
You have indicated you do not agree to our terms of use, do you wish to delete your account?
Login
person
lock_outline
Why not sign up?

You will also be registered for the agent to contact you via other means you provide, with information relevant to your property search.

Register
There was an error creating your account, please try again. If the problem persists, please contact us and we will investigate.
Password does not match
How would you like to be contacted?

Il Vecchio Mulino 2, Morra, Citta di Castello, Umbria

110,000

1 Bedroom House For Sale

Located in a cluster of buildings, this adorable cottage measures 75 square metres and is on three levels with the main living area located in the middle floor. Entry is directly into this middle floor via a short, and very sweet, footbridge.

The ground floor cantina remains very cool in summer and is currently used as a double bedroom, it can be accessed directly from outside by way of a glazed double door protected by an external timber louvred door. Adjacent to the bedroom is the smaller of the two bathrooms which has a shower, W.C. and washbasin as well as plumbing for a washing machine. Both bedroom and bathrooms have LED lighting.

A traditional brick and tile stairway leads up to the main kitchen/dining/living area which offers sufficient space for a dining table, sofa etc. The kitchen area has granite and tile worktops and a double sink. LED lighting in the form of spotlights has been installed together with 3 halogen lights to illuminate the cooker and work surfaces. From this room a flight of open wooden stairs leads to the main bedroom, with dual aspect windows and the larger of the two bathrooms. Chestnut beams and joists support the pitched roof of the bedroom and both windows have louvred shutters. The bathroom features bath with shower over, washbasin, W.C. and bidet. A Velux window allows for natural light and ventilation.

Chestnut beams, old brick floor tiles throughout except for the bathrooms which have tiled flooring.

Heating is by wood-burning stove and gas fired central heating.

Outside is a small, easily maintained garden laid to lawn protected on one side by laurel hedging and by flowering shrubs and conifers on the other. Further plantings include lavender, rosemary, lilies and a prolific plum tree. At the entry bridge steps lead down to a small private paved area suitable for outdoor dining. Modest in size it can comfortably accommodate a table and chairs for six. A small and easy to manage property in a very convenient location.

NB: The second cottage, located immediately next door - Il Vecchio Mulino 1 - is also available but obviously the owner would prefer the combined purchase of both properties Il Vecchio Mulino.
 
For security reasons the map below indicates only the approximate location.
 
 Huis te koop op loopafstand van het dorp en 30 minuten van het treinstation van Castiglion Fiorentino in Toscane. Een slaapkamer, twee badkamers en een kleine tuin.
 
 Il Vecchio Mulino, gelegen in een cluster van gebouwen, bestaat uit twee geschakelde maar onafhankelijke en volledig gerestaureerde traditionele stenen huisjes die afzonderlijk of als een gecombineerde aankoop beschikbaar zijn - Zie eigendomsreferentie VM12.

Dit huisje (Il Vecchio Mulino 1) heeft een oppervlakte van 75 vierkante meter en is verdeeld over drie niveaus. Het bestaat uit een tweepersoons slaapkamer, twee badkamers en een cantina op de begane grond en op de middelste verdieping een keuken / woon / eetkamer. Entree is direct via een korte loopbrug op deze middelste verdieping. Kastanje balken, oude bakstenen vloertegels, behalve de badkamers met tegelvloeren.

Verwarming geschiedt middels een houtkachel en centrale verwarming op gas.

De cantina op de begane grond blijft in de zomer erg koel en wordt momenteel gebruikt als een tweepersoonsslaapkamer, en is rechtstreeks van buiten toegankelijk via een dubbele beglaasde deur die wordt beschermd door een externe houten schuifdeur. Grenzend aan de slaapkamer is de kleinste van de twee badkamers met douche, W.C. en wastafel en aansluiting voor een wasmachine. Zowel de slaapkamer als de badkamers hebben led-verlichting.

Een traditionele stenen en betegelde trap leidt naar de hoofdkeuken / eetkamer / woonkamer die voldoende ruimte biedt voor een eettafel, bank enz. De keuken heeft granieten en tegelwerkbladen, een dubbele spoelbak, vaatwasser, gasfornuis met elektrische oven en een onderbouw koelkast. LED verlichting in de vorm van spots is samen met 3 halogeen lampen geïnstalleerd om het fornuis en de werkbladen te verlichten. Vanuit deze kamer leidt een open houten trap naar de grote slaapkamer, met dubbele ramen en de grootste van de twee badkamers. Kastanje balken en balken ondersteunen het schuine dak van de slaapkamer en beide ramen hebben luiken.

De badkamer is voorzien van ligbad met douche, wastafel, W.C. en bidet. Een Velux-raam zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie.

Buiten is een kleine, gemakkelijk te onderhouden tuin die aan het gazon is aangelegd, aan de ene kant beschermd door laurierheggen en aan de andere kant door bloeiende struiken en coniferen. Verdere aanplantingen zijn lavendel, rozemarijn, lelies en een vruchtbare pruimenboom. Bij de toegangsbrug leidt een trap naar een klein privé verhard terrein dat geschikt is om buiten te eten. Het is bescheiden van formaat en biedt plaats aan een tafel en stoelen voor zes personen. Een klein en gemakkelijk te beheren pand op een zeer gunstige locatie.
 
Om veiligheidsredenen geeft de onderstaande kaart alleen de geschatte locatie aan.CASA in vendita a DISTANZA A PIEDI di un villaggio e 30 minuti dalla stazione ferroviaria principale di Castiglion Fiorentino. Una camera da letto, due bagni e un piccolo giardino.

Situato in un gruppo di edifici, Il Vecchio Mulino comprende due cottage in pietra tradizionali annessi ma indipendenti e completamente restaurati disponibili singolarmente o come acquisto combinato - Vedi riferimento immobile VM12.

Questo cottage (Il Vecchio Mulino 1) è di 75 metri quadrati e si sviluppa su tre livelli. Si compone di una camera da letto matrimoniale, due bagni e una cantina al piano terra e al piano centrale una cucina / soggiorno / sala da pranzo. L'ingresso è direttamente in questo piano intermedio tramite un piccolo ponte. Travi in castagno, pavimenti in cotto antico ad eccezione dei bagni con pavimenti piastrellati.

Il riscaldamento avviene tramite stufa a legna e riscaldamento centralizzato a gas.

La cantina al piano terra rimane molto fresca in estate ed è attualmente utilizzata come camera da letto matrimoniale, è possibile accedervi direttamente dall'esterno tramite una doppia porta vetrata protetta da una porta a lamelle esterna in legno. Adiacente alla camera da letto è il più piccolo dei due bagni che ha una doccia, W.C. e lavandino e impianto idraulico per una lavatrice. Sia la camera da letto che i bagni dispongono di illuminazione a LED.

Una scala tradizionale in mattoni e piastrelle conduce alla cucina / sala da pranzo / soggiorno principale che offre spazio sufficiente per un tavolo da pranzo, divano ecc. La zona cucina ha piani di lavoro in granito e piastrelle, doppio lavandino, lavastoviglie, cucina a gas con forno elettrico e un frigorifero da banco. L'illuminazione a LED sotto forma di faretti è stata installata insieme a 3 luci alogene per illuminare il fornello e le superfici di lavoro. Da questa stanza una rampa di scale di legno aperte conduce alla camera da letto principale, con finestre a doppio aspetto e il più grande dei due bagni. Travi e travetti in castagno sostengono il tetto spiovente della camera da letto ed entrambe le finestre hanno persiane a lamelle.

Il bagno è dotato di vasca con doccia, lavabo, W.C. e bidet. Una finestra Velux consente luce naturale e ventilazione.

All'esterno c'è un piccolo giardino di facile manutenzione adagiato su un prato protetto da un lato da una copertura di alloro e dall'altro arbusti e conifere in fiore. Ulteriori piantagioni includono lavanda, rosmarino, gigli e un susino prolifico. Alle scale del ponte d'ingresso si accede ad una piccola area pavimentata privata adatta per mangiare all'aperto. Di dimensioni modeste può ospitare comodamente un tavolo e sedie per sei. Una proprietà piccola e facile da gestire in una posizione molto comoda.
 
Per motivi di sicurezza, la mappa in basso indica solo la posizione approssimativa.

Floorplans

floorplan

EPC

property epc

Arrange a virtual or live viewing

Use this form to request specific information about this property or to arrange a viewing

Office Details

Abode Srl
Via Caduti di Penetola 39
Niccone 06019 (PG)
Italy


00 39 075 941 7554
: Skype: italianproperty
info@abodeitaly.com

Make an Offer on this Property

If you are interested in this property you can make an offer today.