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Borgo Lusso, Anghiari, Tuscany

1,490,000

13 Bedroom House For Sale

A few km from Anghiari, one of the most beautiful historical villages in Tuscany, we find this beautiful stone B&B of about 970 square meters with panoramic swimming pool and beautiful views of the surrounding countryside.
This luxury complex has inside a 350 sqm main house, a professional restaurant of 111 sqm and 6 lovely apartments, for a total of 13 bedrooms and 12 bathrooms.

Within this property tradition is perfectly combined with the modernity and design that make this property unique.
This charming hamlet consists of a 111sqm restaurant with professional kitchen, two bathrooms and a common living room where breakfasts or dinners are served on request.
The main residence (350 sqm) is on two floors and consists of a well-equipped kitchen, living room, dining room, TV room, 3 bedrooms with private bathroom, 2 bedrooms with shared bathroom and three bathrooms.
The apartments inside the village are 6 and are composed as follows:
Apartment N°1 (26 sqm) is located under the main house, has a private outdoor space and includes a bedroom and a bathroom with bathtub.
Apartment N°2 (46 sqm) includes kitchen, bedroom and a large bathroom with bathtub and outdoor space.
Apartment N°3 (42 sqm) is located on the ground floor and includes living room, bedroom, bathroom with shower and terrace.
Apartment N°4 (66 sqm) includes two bedrooms, living room with kitchen and bathroom.
Apartment N°5 (59 sqm) is located on the ground floor and includes: kitchen with living room, two bedrooms and bathroom.
Apartment N°6 (39 sqm) has two terraces, located in a small independent building. It consists of bedroom, living room with kitchenette, double sofa bed and table, bathroom with shower.
The property also includes an additional farmhouse currently in the raw of about 230sqm where it will be possible to create suites and a beautiful spa area.
The land surrounding the hamlet has an extension of about 6 ha, which guarantee extreme privacy to all guests of the property.
One of the key features of this property is certainly the beautiful garden and outdoor porch, enriched by ornamental plants and a beautiful 14x4 swimming pool from which you can enjoy a breath-taking view.

The property is a perfect mix of Tuscan tradition and modern design, a unique village full of personality and great charm.

The building is equipped with an LPG underfloor heating system and the water supply is guaranteed by the public aqueduct.

The hamlet is perfect for the ones who want to undertake a touristic accommodation activity, where you can delight your guests with the beauty of the Tuscan landscape in a luxury location.

The property is located only 4 km (3 min) from the historical center of Anghiari, Castiglion Fiorentino 30 km (30 min), Cortona 39 km (40 min), Perugia 70 km (1 h).
The nearest airport is Florence 115 km (1h 20 min). Florence 115 km


Vendesi borgo di lusso di 970 mq a pochi chilometri da Anghiari, per un totale di 13 camere da letto, 12 bagni, 6 ha di terreno ed una piscina panoramica.

A pochi chilometri da Anghiari, uno dei borghi storici più belli della Toscana, troviamo questo splendido B&B in pietra di circa 970 mq con piscina panoramica e splendida vista sulle campagne circostanti.
Questo lussuoso complesso immobiliare ha al suo interno una residenza padronale di 350 mq, un ristorante professionale di 111 mq e 6 deliziosi appartamenti, per un totale di 13 camere da letto e 12 bagni.
All'interno di questa proprietà la tradizione si sposa perfettamente con la modernità ed il design che rendono questo immobile unico nel suo genere.
Questo affascinante borgo è composto da un ristorante di 111mq con cucina professionale, due bagni ed un soggiorno comune dove vengono servite colazioni o cene su richiesta.
La residenza principale (350 mq) si sviluppa su due piani ed è composta da una cucina ben attrezzata, soggiorno, sala da pranzo, sala TV, 3 camere da letto con bagno privato, 2 camere da letto con bagno in comune e tre bagni di servizio.
Gli appartamenti all?interno del borgo sono 6 e sono così composti:
L'appartamento N°1 (26 mq) è situato sotto la casa principale, ha uno spazio esterno privato e comprende una camera ed un bagno con vasca.
L'appartamento N°2 (46 mq) include cucina, camera e un?ampia sala da bagno con vasca e spazio esterno.
L'appartamento N°3 (42 mq) è situato a piano terra ed include soggiorno, camera, bagno con doccia e terrazza.
L'appartamento N°4 (66 mq) include due camere, soggiorno con cucina e bagno.
L'appartamento N°5 (59 mq) è situato a piano terra ed include: cucina con soggiorno, due camere e bagno.
L'appartamento N°6 (39 mq) dispone di due terrazze, trovandosi in un piccolo edificio indipendente. È composto da camera, soggiorno con angolo cottura, divano letto doppio e tavolo, bagno con doccia.
La proprietà comprende anche un ulteriore casale attualmente al grezzo di circa 230mq dove sarà possibile creare suite ed una bellissima area spa.
Il terreno che circonda il borgo ha una estensione di circa 6 ha, che garantiscono estrema privacy a tutti gli ospiti della struttura.
Una delle caratteristiche fondamentali di questo immobile è sicuramente il bellissimo giardino e portico esterno, arricchiti da piante ornamentali ed una bellissima piscina 14x4 dalla quale si può godere di un panorama mozzafiato.

L'immobile è un perfetto mix tra tradizione toscana e design moderno, un borgo unico nel suo genere ricco di personalità e grande fascino.
L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento a pavimento a GPL e l?approvvigionamento idrico è garantito dall?acquedotto pubblico.

Il borgo perfetto per intraprendere un?attività ricettiva, dove potrete deliziare i vostri ospiti con la bellezza del panorama toscano in una location di lusso.

La proprietà si trova a soli 4 km (3 min) dal centro storico di Anghiari, Castiglion Fiorentino 30 km (30 min), Cortona 39 km (40 min), Perugia 70 km (1 h).
L?aeroporto più vicino è quello di Firenze 115 km (1h 20 min).

No floorplans available for this property

No EPC available for this property

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Abode Srl
Via Caduti di Penetola 39
Niccone 06019 (PG)
Italy


00 39 075 941 7554
: Skype: italianproperty
info@abodeitaly.com

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